THI CÔNG SƠN NỀN TẦNG HẦM CHUYÊN NGHIỆP

Ở Việt Nam, việc xây dựng tầng hầm tại các siêu thị, tòa nhà công sở, trung tâm thương mại, bệnh viện, nhà ở,... để có chỗ đậu xe là việc làm được khuyến khích trong điều kiện thành phố đang thiếu bãi đỗ xe. Bãi đỗ xe tầng hầm là thiết kế thông minh nhằm tận dụng tối đa không gian trống. So với các bãi đỗ xe ngoài trời thì các bãi đỗ “ngầm” luôn mang lại sự ngăn nắp, gọn gàng hơn. Tuy nhiên, thiết kế bãi đỗ xe theo hướng “gói gọn không gian” này cũng có vài hạn chế. Sàn tầng hầm nằm sâu dưới lòng đất, luôn có độ ẩm cao, bề mặt sàn gồ ghề không thẩm mỹ, lớp vữa yếu, nhiều lỗ hổng lớn cần trám trét và sửa chữa. Chức năng tầng hầm là nơi để giữ xe, có sự di chuyển liên tục của con người và phương tiện đi lại ra vào với tần suất rất lớn. Mặt sàn luôn phải chịu ảnh hưởng từ tải trọng lớn, xăng dầu xe hơi, xe máy dễ gây sụt lún, hư hỏng bề mặt sàn. Vị trí tầng hầm nằm phía dưới lòng đất nên việc lấy sáng cũng như thông gió một cách hiệu quả, và mức độ an toàn của hệ thống ram dốc là một trong những vấn đề cần tính toán. Biện pháp khắc phục được áp dụng phổ biến bây giờ là thi công sơn nền tầng hầm bằng sơn epopxy

I. Lợi ích tuyệt vời của việc sơn tầng hầm để xe. 

Sơn epoxy hai thành phần cho tầng hầm là sản phẩm sơn phủ bề mặt nền công nghiệp có tác dụng trang trí và bảo vệ bề mặt tránh hư hỏng dưới tác động bên ngoài, tạo môi trường hoạt động sạch sẽ và chuyên nghiệp. Thi công sơn epoxy cho tầng hầm là một trong những giải pháp hữu hiệu nhất bởi sản phẩm có nhiều tính năng vượt trội hơn so với biện pháp thi công khác:

• Tính an toàn: Màu sơn sàn kết hợp cùng với sơn kẻ vạch phân khu, hướng dẫn giúp giao thông thuận tiện nhanh chóng và dễ dàng hơn, tại những vị trí ram dốc, làn đường đi có sơn chống trượt đảm bảo sự an toàn cao khi di chuyển và hạn chế rủi ro tai nạn té ngã vào mùa mưa  khi mặt sàn tầng hầm ướt hay dính hóa chất. 
• Tính thuận tiện: Bề mặt sàn sáng bóng, liền mạch, không thấm dầu, chống bám bui, dễ dàng vệ sinh lau chùi, bão dưỡng. Màng sơn sáng bóng, giúp tăng cường ánh sáng cho tầng hầm, tiết kiệm điện năng chiếu sáng, cải thiện tầm nhìn cho người lái xe. Điều này giúp cho tầng hầm của chúng ta có cảm giác thông thoáng và giảm đi sự ngột ngạt cũng như là ẩm thấp.
• Tính thẩm mỹ cao: Bề mặt bóng đẹp nhiều màu sắc phân khu vực đỗ xe, kết hợp màu sắc sơn phản quang kẻ vạch mang đến sự bắt mắt, hiện đại cho tòa nhà. 
• Tính bền cao: Ngoài tác dụng trang trí, son san epoxy tầng hầm được áp dụng nhằm bảo vệ kết cấu sàn bê tông. Đối với nơi chịu trọng tải lớn từ nhiều loại phương tiện như bãi đỗ xe thì sàn bê tông rất dễ bị nứt. Do đó, sơn epoxy được dùng để tạo liên kết với bề mặt sàn và ngăn các tác động trực tiếp lên sàn. Thi công sơn tầng hầm tăng cường khả năng chống lại những lực ép, chịu được những va đập mạnh mà không làm nứt, lún bề mặt đảm bảo tuổi thọ và chất lượng cho công trình bền lâu.
• Tính chống thấm tốt: chống thấm là tính chất cần thiết đối với những nơi có độ ẩm cao như tầng hầm. Tác dụng của nó là chống thấm thuận nghịch. Khi được kết hợp tốt với quạt thông gió sẽ giúp tầng hầm khô ráo hơn và ngăn ngừa sự hình thành nấm mốc. 
• Tính phổ biến: thi công sơn nền tầng hầm thời gian thực hiện không quá nhiều, quá trình thực hiện không quá phức tạp mà giúp tính chuyên nghiệp, hiện đại theo xu hướng hiện nay.

Nếu để ý kĩ hơn về các tầng hầm bạn có thể thấy đại đa số các tòa nhà cao ốc, trung tâm thương mại, sân bay,…đều lựa chọn giải pháp thi công sơn epoxy nền tầng hầm. Thậm chí, có những tòa nhà kết hợp thêm những màu sắc khác tô điểm và tạo sức hút, điểm nhấn với bất kì cá nhân nào đặt chân đến. 

II. Các hạng mục thi công sơn tầng hầm chuyên nghiệp.

Dịch vụ thi công sơn cho tầng hầm bao gồm nhiều hạng mục, tùy vào nhu cầu chủ đầu tư mà áp dụng riêng lẻ hoặc thi công dịch vụ sơn trọn gói các hạng mục để bảm bảo tối ưu chi phí đầu tư và kế hoạch thời gian thực hiện:

• Hạng mục sơn epoxy chống trượt ram dốc: được áp dụng cho khu vực hành lang di chuyển và ram dốc. Sử dụng phương pháp thi công sơn hệ lăn kết hợp với việc rải cát. Phương pháp này giúp tạo bề mặt có độ bám chắc chắn, tăng độ an toàn khi di chuyển lên xuống ram dốc.

• Hạng mục sơn chống thấm tầng hầm: được lựa chọn chủ yếu để thi công cho bề mặt sàn trong tầng hầm, thực hiện theo phương pháp sơn phủ epoxy hệ lăn 3 lớp, vừa tối ưu chi phí và thuận tiện trong quá trình bảo dưỡng. Ngoài ra khu vực này sẽ kết hợp với các phương pháp kẻ vạch phân chia khu vực đi, đỗ xe giúp người và phương tiện di chuyển tốt hơn, tăng tính chuyên nghiệp và an toàn. Đồng thời, với bề mặt có địa hình mấp mô, sử dụng vữa epoxy giúp tạo mặt phẳng và các hóa chất chống thấm với những địa hình bị ảnh hưởng bởi độ ẩm.

• Hạng mục sơn phản quan, kẻ vạch: áp dụng cho vạch giới hạn khu vực đỗ xe hay còn gọi là vạch đường viền đường bao, vạch sơn phân làn đường, vạch dành cho người đi bộ, sơn mũi tên chỉ hướng, sơn vàng đen chân tường, chân cột, chân đường dốc, sơn đai cột, sơn số cột, số chuồng xe. Nhằm hướng tới sự an toàn cho các phương tiện khi lưu thông trong tầng hầm thì thi công sơn kẻ vạch, đánh số, sơn bó vỉa, sơn kẻ sọc chân tường, chân cột là những hạng mục cần được thực hiện. Thực hiện sơn phản quang cho những khu vực này có tác dụng cảnh báo nguy hiểm, đồng thời điều hướng giao thông trong tầng hầm, giúp việc đi lại trong bãi đỗ thuận tiện hơn. 

III. Điều kiện đảm bảo chất lượng thi công sơn nền epoxy tầng hầm.

Khi có nhu cầu sơn epoxy cho sàn tầng hầm, khách hàng cần nắm sơ qua các yếu tố để chắc rằng công trình yêu cầu thi công đảm bảo chất lượng

1. Xác định được mục đích sử dụng công trình

Chẳng hạn, sơn bãi đỗ xe tầng hầm khi thi công để giúp xe cộ đi lại thông thường hay phải chống trơn trượt, cần độ tải trọng cao để lên phương án thi công phù hợp.

2. Chất lượng sơn và chủng loại sơn đầu vào

Sơn epoxy cho sàn dùng để thi công phải đảm bảo chất lượng, có thương hiệu trên thị trường. Sàn yêu cầu chịu tải và tính thẩm mỹ vừa phải thì dùng sơn epoxy hệ lăn. Sàn yêu cầu chịu tải mạnh thì nên dùng dòng tự san phẳng. Tâm Hương là đơn vị thi công, đồng thời là nhà phân phôi sơn chính hãng các dòng sơn epoxy có thương hiệu uy tín từ trong nước và cả nước ngoài. Tùy vào kế hoạch kinh phí và nhu cầu chủ đầu tư sẽ tư vấn chọn loại sơn có giá thành phù hợp, nhưng vẫn bảo đảm đúng hàng chính hãng.

3. Đánh giá chính xác và xử lý tốt bề mặt sàn trước khi thi công

Công đoạn đánh giá chất lượng bề mặt sàn trước khi thi công vô cùng quan trọng:

- Độ phẳng của bề mặt sàn quyết định đến tính thẩm mĩ và chất lượng của công trình. Bề mặt sàn phải bằng phẳng, rắn chắc, không nứt vỡ. Sàn phải được xử lý làm phẳng bằng máy trước khi thi công

- Đánh giá chất lượng và độ ẩm của bê tông: Sàn tầng hầm chỉ được phép thi công sau thời gian tối thiểu 28 ngày. Bởi vì sàn bê tông dễ xảy ra hiện tượng thấm ngược hơi ẩm gây bong tróc, phá hủy bề mặt sơn sau thi công nên việc kiểm tra độ ẩm bê tông bằng máy đo độ ẩm chuyên dụng là cực kì quan trọng.

IV. Lựa chọn đơn vị thi công sơn epoxy tầng hầm phù hợp.

Để đạt được kỹ thuật chuẩn khi thi công sơn sàn epoxy cần xem xét những yếu tố ảnh hưởng nói trên. Ngoài ra, chúng ta cũng cần lựa chọn đơn vị thực hiện thi công thật phù hợp

1. Hồ sơ doanh nghiệp thi công

Chúng ta nên đánh giá qua cách nhân viên tư vấn, tác phong làm việc, tham khảo qua hồ sơ doanh nghiệp, có kinh nghiệm nhiều trong lĩnh vực sơn, cùng trang thiết bị đầy đủ, máy móc hiện đại phục vục cho quá trình thi công

2. Thời gian thực hiện và hoàn thành 

Thi công sơn tầng hầm đòi hỏi rất nhiều yêu cầu phức tạp như: độ chống thấm, kết cấu bê tông, nhiệt độ môi trường, độ sáng,... Việc phân luồng và kẻ vạch giao thông tương đối khó, bị hạn chế về mặt bằng và không gian, lượng xe ô tô, xe máy ra vào mật độ cao. Hầu hết các tầng hầm đều có tình trạng thiếu chỗ đỗ xe nên đòi hỏi thi công tầng hầm phải phù hợp với không gian trong hầm. Tùy theo mặt bằng và lối vào/lối ra tầng hầm để tối ưu các vị trí đỗ xe, từ đó lựa chọn đơn vị thi công có giải pháp thi công thích hợp, đảm bảo chất lượng, tiến độ bàn giao công trình

3. Tiêu chí về giá

Vấn đề này bạn không nên đặt nặng, bạn cần lựa chọn đơn vị thi công với mức giá sơn epoxy phù hợp so với tiêu chuẩn kỹ thuật tầng hầm. Căn cứ vào các giải pháp thi công đã đề xuất và kinh phí của đầu tư mà Tâm Hương sẽ đưa ra mức giá phù hợp nhất, tối ưu nhất.

Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét điều khoản thanh toán, quy định ràng buộc, … trong hợp đồng, tránh những tinh huống phát sinh, tranh chấp không đáng có thể xảy ra. Đảm bảo cho chủ đầu tư về tiến độ bàn giao công trình và bề mặt sàn sau khi thi công sơn tầng hầm mang lại theo đúng thiết kế, mong muốn

V. Dịch vụ thi công sơn tầng hầm chất lượng tại Tâm Hương.

Chất lượng công trình luôn là yếu tố quan trọng nhất để nhà đầu tư quyết định lựa chọn đơn vị thi công. Bên cạnh đó, giá sơn nền epoxy cho tầng hầm cũng được các nhà đầu tư quan tâm sao cho tối ưu chi phí nhất. Tuy nhiên lựa chọn sơn epoxy tầng hầm giá rẻ thường đi kèm với nhiều yếu tố rủi ro như: Mặt sàn nhanh bị mài mòn, bay màu sơn,… Đáng lo ngại nhất là hiện tượng bong tróc sơn do môi trường tầng hầm độ ẩm cao. Đối với những nhà thầu thiếu kinh nghiệm trong khâu xử lý bề mặt sàn bê tông rất dễ xảy ra hiện tượng này. 

Công Ty Tâm Hương có đầy đủ hồ sơ pháp lý và năng lực cam kết đem đến chủ đầu tư tầng hầm sơn sàn đạt chuẩn, đảm bảo độ bền, đẹp và giá thành hợp lý nhất. Chọn dịch vụ thi công sơn nền tầng hầm tại Tâm Hương, khách hàng sẽ yên tầm về các ưu đãi sau:

• Tư vấn giải pháp và phương án thi công tối ưu nhất
• Chất lượng cao đi kèm báo giá hợp lý (được quyền thỏa thuận giá với thiện chí hợp tác lâu dài)
• Sử dụng chủng loại sơn phù hợp chính hãng 100% từ nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước
• Cam kết đúng màu sắc, quy trình, đúng tiến độ theo hợp đồng
• Có chính sách ưu đãi/ chiết khấu phần trăm cho người giới thiệu
• Bảo hành tận tình 1- 3 năm

Nói chung, giải pháp thi công sơn tầng hầm để xe là lựa chọn phù hợp nhất cho tầng hầm thương mại, dân dụng, văn phòng,..Ngoài việc đáp ứng các tính năng còn mang lại thẩm mỹ & tạo sự thuận lợi về mọi mặt. Bạn sẽ không còn phải lo lắng về sàn nền khi lựa chọn đến giải pháp sơn sàn epoxy cho tầng hầm. Công Ty Tâm Hương rất hân hạnh được kết nối tư vấn & nhận thi công mang đến sự hài lòng trọn vẹn đến quý khách.